アーカイブ カテゴリー: 施工事例

外壁から共用部・駐車場まで一式施工｜越谷市東大沢 Cアパート 外装改修工事 埼玉県越谷市東大沢のCアパートで、外壁塗装を中心とした外装改修工事を行いました。 今回の工事では、外壁だけでなく、軒天・破風板・雨樋・雨戸・戸袋・シャッターボックス・鉄骨階段・柱・水切りなどの付帯部も施工しています。 さらに、外壁目地や窓まわりのシーリング、2階共用廊下と外階段踏面の防塵塗装、駐車場の区画ラインまで工事範囲に含めました。 外壁はブルーグリーン系、破風板や雨樋、雨戸などはホワイト系、水切り・鉄骨階段・柱には黒系を使用しています。 外壁塗装 シーリング工事 軒天・破風板・雨樋などの付帯部塗装 鉄骨階段・柱・水切り塗装 雨戸・戸袋・シャッターボックス塗装 2階共用廊下・外階段踏面の防塵塗装 駐車場ライン引き 外壁塗装｜下地を整えてブルーグリーン系に塗り替え 外壁は高圧洗浄後に下地を整え、下塗り・中塗り・上塗りの順で施工しました。 下塗りにはアレスダイナミックシーラーアクア、中塗り・上塗りにはアレスダイナミックTOPを使用しています。 仕上げ色はK57-60C。施工後はブルーグリーン系の外壁になりました。 シーリング｜外壁目地・窓まわりを施工 外壁目地と窓枠まわりのシーリングは、既存材を撤去して打ち替えました。 そのほか、外壁の入隅なども必要な箇所を施工しています。 外壁を塗る前にこうした取り合い部分まで手を入れ、その後に塗装工程へ進みました。 付帯部塗装｜建物まわりを部位ごとに施工 Cアパートでは、外壁以外の付帯部も広い範囲で塗り直しています。 軒天 破風板 雨樋 メーターボックス 換気フード 水切り 鉄骨階段・柱 雨戸・戸袋 シャッターボックス 軒天は白、破風板・雨樋・メーターボックス・換気フードはN-70の3分ツヤ、水切り・鉄骨階段・柱は黒の3分ツヤで仕上げています。 雨戸・戸袋・シャッターボックスは25-90Aの3分ツヤです。 外階段・柱・鉄部も塗り直し 共用部では、鉄骨階段や柱、水切りなどを黒系で塗装しました。 外壁とは色を分け、鉄部の形がそのまま分かる仕上げにしています。 PS扉やシャッターボックス、雨戸なども、それぞれ下地を確認してから塗装しました。 2階共用廊下・外階段踏面｜床面を防塵塗装 2階の共用廊下と外階段の踏面も施工しました。 共用廊下はプライマーを入れた後、中塗り・上塗りを行い、グレー系で仕上げています。 住戸玄関前から手すり側、排水口まわりまで床面を施工しました。 外階段も、歩行する踏面を同じグレー系で仕上げています。 駐車場ライン｜下地調整から白線を引き直し 建物の工事に続いて、敷地内駐車場の区画ラインも引き直しました。 ラインを施工する部分を電動工具で下地調整し、テープで幅を決めた後、プライマー・中塗り・上塗りを行っています。 施工後は白線がはっきりし、駐車区画の位置が分かりやすくなりました。 足場解体前｜各面の仕上がりを確認 外壁と付帯部の施工を終えた後、足場を外す前に建物の各面を確認しました。 足場解体後｜Cアパート外装改修工事…

外階段の踏面をグレー系で防水｜Cアパート 共用階段防水工事 埼玉県越谷市東大沢のCアパートで、外階段踏面の防水工事を行いました。 施工したのは、入居者様が毎日上り下りする屋外の鉄骨階段です。施工前の踏面には汚れや色のばらつきがあり、表面も全体的に経年した状態でした。 今回は歩行する踏面を施工範囲とし、プライマーを入れた後、中塗り・上塗りの順で仕上げています。蹴込み部分は黒色のまま残し、踏面だけをライトグレー系で塗り分けました。 一段ずつ施工するため、平らな床面とは違い、段鼻や左右の端部まで確認しながら作業を進めています。 入居者様が日常的に使う外階段の踏面を防水施工 プライマー・中塗り・上塗りの順で各段を施工 踏面はライトグレー、蹴込みは黒で塗り分け 施工は 施工前確認…

外壁に沿う竪樋を下地から丁寧に塗り替え｜Cアパート 竪樋塗装工事 埼玉県越谷市東大沢のCアパートにて、竪樋の塗装工事を行いました。 今回施工したのは、サイディング外壁に沿って縦方向に設置されている丸型の竪樋です。施工前はベージュ〜薄いブラウン系の色味で、表面には経年によるくすみや細かな色ムラが見られる状態でした。 竪樋は外壁に比べると施工面積の小さな付帯部ですが、建物の上から下まで縦方向へ長く続くため、色あせや塗装面のばらつきがあると意外と目につきやすい箇所です。 今回は既存面へそのまま仕上げ塗料を重ねるのではなく、まずサンドペーパーを使って表面を下地調整。その後、中塗り・上塗りを重ね、淡いピンクベージュ〜ライトベージュ系で均一に仕上げました。 くすみが見られた丸型竪樋を付帯部として塗り替え サンドペーパーで既存面を整えてから中塗り・上塗りを施工 淡いピンクベージュ系で縦方向の色味を均一に仕上げ 今回は 施工前確認…

共用部のPS扉を下地から整える｜Cアパート PS扉塗装工事 埼玉県越谷市東大沢のCアパートにて、PS（パイプスペース）扉の塗装工事を行いました。 今回の現場では、外壁塗装とあわせて、共用廊下に設置されているPS扉も改修しています。 施工前の扉面には、経年によるくすみや表面の汚れ、塗膜の傷みが見られました。PS扉は平滑な金属面のため、そのまま仕上げ塗料を重ねるのではなく、まずサンドペーパーで表面を整え、塗料が密着しやすい状態をつくることが重要です。 今回は、施工前確認…

塗装工事前に軒天・外壁・床・ベランダまで洗浄｜Cアパート 高圧洗浄作業 埼玉県越谷市東大沢のCアパートにて、塗装工事前の各所高圧洗浄作業を行いました。 今回の現場は、木造2階建てアパートの外装改修工事です。塗装工程に入る前に、軒天・外壁・床面・ベランダ・玄関扉・サッシまわりなど、建物各所に付着した汚れを高圧洗浄で丁寧に洗い流しました。 高圧洗浄は、外壁塗装や付帯部塗装を行う前の大切な下地準備です。汚れやホコリ、黒ずみなどが残ったまま塗装を進めると、下塗り材や仕上げ塗料の密着に影響する場合があります。 そのため、塗装前には建物全体の状態を確認しながら、次工程へ進みやすい清潔な下地状態へ整えることが重要です。 木造2階建てアパートの塗装工事前に行う高圧洗浄作業 軒天・外壁・床面・ベランダ・玄関扉まわりまで各所を洗浄 汚れや付着物を洗い流し、塗装前の下地を整える工程 今回は 軒天洗浄…